据美国全国广播公司(NBC)报道，11月20日美国纽约一公寓发生火灾，造成至少16人受伤，其中包括14名警察，目前，起火原因仍在调查中。
长租公寓智慧化在路上
近两年，在政策利好和海量需求的双重驱动下，长租公寓成为房地产赛道的热点方向之一。
随着行业乱象不断被曝光、资本对行业的关注开始消退，长租公寓行业正从过去野蛮生长的时代进入到深耕细作阶段，公寓智慧化在逐渐升级。
房子是租来的，但“生活”不是
即使是那一小片天地
谁不想拥有一个
有态度有格调有暖意的空间呢？
通过技术与模式创新，进行数据化、精细化运营，解决房东/租客痛点，推动住房租赁产业升级健康发展，将成为长租公寓发展的必由之路。
火灾·案例
风生水起的“利好政策”下，一个个爆发的“火灾”隐患给我们敲响了警钟。
据美国全国广播公司(NBC)报道，11月20日美国纽约一公寓发生火灾，造成至少16人受伤，其中包括14名警察。
事发时，浓烟迅速弥漫了整座大楼，迫使人们匆忙疏散。目前，起火原因仍在调查中。
今年，杭州萧山派出所在消防整治攻坚行动中，陆续严厉查处了32名因消防隐患整改不及时或拒不整改消防隐患的房东，皆因落实消防责任不力，依法处以行政拘留3日的处罚。
公寓人员流动大，防火意识参差不齐，特别是高层公寓一旦发生火灾，人员逃生和灭火救援都非常困难，有可能造成群死群伤事件，因此，公寓的消防安全管理需要特别引起重视。
公寓火灾如何预防？
公寓大火后果惨痛，损失更无法估量。公寓行业赚钱的机会很大，但不小心“一火毁所有”，我们究竟要怎么吸取教训，预防这些公寓火灾事件？
“大火未起，浓烟先行”是火灾发生前的普遍现象，浓烟既预示着更大规模的火灾，也是导致“小火亡人”的元凶。因此，烟感可以成为防范火灾的有效工具。
城中村内的改造公寓一直都是消防安全工作的难点，建筑密度高，且居住人员密集，传统有线报警系统安装困难。因此，使用运营商网络的NB-IoT无线烟感特别适合城中村公寓改造项目，电池供电插卡即用。
一旦发生火灾可以通过手机/互联网平台，同时通知租户、楼栋管理处、当地微型消防站，将火情控制在初期状态，对于保护群众的生命财产安全具有重大意义。
对于房东，落实消防责任是大事
根据《合同法》的相关规定，如房东所出租的房屋存在安全隐患，疏于管理和宣传，那么房东要对事故的发生承担主要责任（包括刑事责任）。因此，房东要对房子的安全进行有效的管理和维护。
超低预算，拓宝科技NB-IoT无线烟感无需布线，安装便捷，能够以较少的预算配备高科技的消防系统，适合建筑的消防改造；超低风险，无线烟感通过CCCF认证（国家强制性产品认证），若发生火灾未报警，最高可赔付300万责任险，将损失风险降到最低。
对租客，家居安全性是大事
目前，租客多为年轻的20-35岁左右的单身青年，这部分人由于早出晚归，忙于工作，家居的安全性就是头等大事了。
当无线烟感探测到烟雾时，报警器发出本地报警，同时通过移动NB-IoT网络上报报警数据，给绑定的多个手机号、微信号发出报警信息，提醒用户注意危险隐患，最大限度地避免重大事故的发生，保证租客的生命和财产安全。
若是发现出租公寓缺少消防设备，租客也应主动进行安装，对自己的生命安全负责。
公寓的智慧化正以新姿态闯进大众消费生活，改变着现有房屋的租赁生态。
拓宝科技NB-IoT无线烟感，可以让公寓防火管理更简单高效，为长租公寓消防安全积极赋能。
武汉拓宝科技股份有限公司持续致力于真正实现“万物互联”的新一代物联网技术，拥有完全自主研发的Turbiot™ 广域无线物联网平台，支持LoRaWAN和NB-IoT，在此基础上，提供业内领先的拓宝云™ 智慧消防解决方案、智慧停车解决方案，已在智慧城市、智慧消防、智慧停车、智慧交通和智慧社区等行业实现大规模商用
