作为北京经济技术开发区的标杆写字楼和产园区，大族广场和大族企业湾见证了经开区从工业区向新兴商圈发展的过程。
挂牌政府服务站、挂牌智能网联汽车创新园，大族用产业的思维打造商办的竞争力，大族环球科技股份有限公司副总经理李岩兵在出席2023（第七届）中国产业园区与商办新驱动峰会时指出，产业服务是帮助商办黏住企业、保持活力的关键点。
图|大族环球科技股份有限公司副总经理，李岩兵
【新驱动力峰会】：亦庄是充满发展活力的新兴商圈，请您结合项目和区域情况，谈谈今年的收获。
【李岩兵】：大族总部在深圳，主营业务是激光设备，我们不是专业的地产开发企业。目前，大族在北京经济技术开发区有两块地，一是约32万㎡的大族广场，一是约22万㎡的大族企业湾。大族广场写字楼部分有18万㎡，出租率达到75%，从2016年9月1日第一批开始招商；大族企业湾2014年启动招商的。大族广场和大族企业湾两个项目自成生态圈，企业可在大族广场办公，研发和生产落地可以进入大族企业湾。上个月总理来经开区调研，当时考察的三个企业之一就是我们一直在服务的。
北京经开区1994年开园，发展至今，已经独立成一个新兴的商圈，早期主要是产业园、工业园，从2013年左右开始出现纯正的写字楼产品。经开区主要发展新一代信息技术产业、新能源汽车和智能网联汽车产业、生物技术和大健康产业、机器人和智能制造产业，经开区是北京市的唯一一个技术开发区，也是中关村科技园的分园，入驻到经开区的企业会同时享受开发区和高新区两个政策。
从去年11月1日开始，北京经开区加大了招商引资的力度，针对中小企业在开发区的发展加强政策支持和引导，而且，北京经济技术开发区是北京唯一一个高级别自动驾驶示范区，今年也成立自动驾驶专办，直属于北京市管理。
大族广场已经进入运营服务阶段，完成了公共区域的改造、升级，挂牌了政府服务站，工作人员可以帮助客户办理工商、食药、环保等手续，这是我们的免费服务。
同时，2023年，大族广场还挂牌了智能网联汽车创新园，针对智能网联企业进行针对性的招商和服务，既成为政府产业招商的帮手，也提升了自身的招商和产业运营能力。
【新驱动力峰会】：“卷”字当头，商办地产要向下一代蝶变，发力点在哪里？
【李岩兵】：大族的发力点还是在于产业服务，服务可以增加和现有企业的黏性。首先要留住既有的优质企业、服务好企业，让他们在这里成长好，留下来，同时还会老带新。
注：摘自发言实录，为阅读便利有所编辑。
