01
香港从不缺一夜暴富的财富传奇。可从一个普通娱乐记者，不到40岁就上位成为香港女首富的传奇，只有她一个。
她就是甘比。
刘銮雄的女友中，她可能是出身、长相、才华最差的一个，凭什么却成为刘銮雄最后一个女人？
刘銮雄为何不把几百亿财产给大儿子，却给了她？
华人置业一蹶不振的背后，又究竟有何隐情呢？
甘比，本名陈凯韵。她出身并不好，生父酗酒且家暴，母亲带着三姐妹改嫁后，一家5口挤在不到50平的廉租房里。
甘比16岁就开始打工赚钱，后来做娱乐记者的几年混得风生水起。李泽楷的地下女友林慧仪；“跳水皇后”伏明霞与梁锦松的恋情等重磅新闻都是她独家曝光的；就连一向脾气古怪的周星驰，也与她私交不错。
2001年，甘比跑去抓“刘銮雄被女精英陈琦薇倒追”的大料，因镜头靠太近让刘銮雄不满，甘比一句：“你怕我拍到你的痣吗？”引起了大刘的注意。
交往过李嘉欣、蔡少芬、关之琳等一众女星的刘銮雄，那时一定想不到，自己的猎艳史会结束在甘比这里。
02
2002年6月，甘比辞去记者工作，在刘銮雄的公司出任助理经理。月薪从1万飙升到10万，完成第一个“三级跳”。
一场宫斗大戏也就此拉开。
当时，大刘的正牌女友吕丽君，论学历出身长相，都比甘比强。
但甘比温柔乖巧的性格不仅打动了大刘，还深得刘母的欢心。
2006年，甘比正式住进刘銮雄安排的豪宅。
随后，育有一子一女的甘比和同样育有一子一女的吕丽君争斗了10年。
2016年11月，两个女人的战争终于尘埃落定，刘銮雄发布声明，宣告与吕丽君分手。
3天后，二人登记结婚。
即便成了“刘太太”，刘銮雄此时也并没有打算把家族企业交给她打理。
他一直视长子刘鸣炜为家族接班人，早早安排他进入华人置业，担任执行董事的职位。
只不过，刘鸣炜因母亲宝咏琴被辜负，一直对刘銮雄心存怨恨，无意“子承父业”。
2017年，病重的刘銮雄开始分割财产，将华人置业50．02％的股份分给甘比的子女，由甘比代持；刘鸣炜则拿到24．97％的股份。
华人置业的权利格局也就此改变，4个执行董事，甘比姐妹占了3席。
刘鸣炜索性将股份都卖给甘比，套现近三十亿。
华人置业也正式开启了甘比时代。
03
2017年，甘比凭借700多亿资产，问鼎香港女首富。
然而，此时的华人置业已经不比当年。
2013年，华人置业营收还高达64．52亿港元，之后连年亏损，到2019年营收只剩下5．39亿港元。
期间，刘銮雄大量转移华人置业旗下优质资产。
另一边，刘銮雄作为大股东，又从公司拿走了300多亿现金分红。
一番左手倒右手，顶着“百年老店”招牌的华人置业，基本被刘銮雄掏空。公司股价也只剩不足50亿。
如今的华人置业已经很久没开发新楼盘了，主要靠收租跟收股息维系。
曾经遍布内地和香港的物业也所剩无几。
官网显示，其在内地的出租物业，只剩下深圳罗湖商业城、北京东方国际大厦、北京希尔顿酒店以及北京四季世家公寓的一套房产。
甘比多年苦心经营，到头来只换来一家空壳公司。
而且，甘比没有从商经验，哪怕获得了一半股权，在管理上也只是挂了个名而已。
表面上，甘比成了执掌华人置业的商界女强人，其实只是有名无实的“企业形象代言人”。
据业内人士透露，刘銮雄及刘氏家族仍然是华人置业的实控人。
精明如刘銮雄，看似给了甘比财政大权，大部分实际财产依然被他握在手里。
将来就算甘比经营不善，亏损的也只是一家空壳公司，对整个刘氏家族的影响不大。
看似成为赢家的甘比，到头来只是这个名利场中的一枚棋子而已，身不由己。
