国家规定的旅游资源分为五级,顶级的国家名胜区一般不允许开发。其他分级比较低的地方,拿地成本低,又有怡人的生态环境,更适合做文旅项目。除此之外,大城市的市郊临近一线人口密集区,客群得以保障,也适合做文旅项目。
因此,发展文旅夜游找准客群很关键,下面,跟着小编一起看看文旅项目开发的类型有哪些:1、城市观光娱乐为主:城市主题公园+酒店。以城市观光娱乐为主的项目,通过将城市主题乐园与品牌餐饮美食街、五星级酒店、购物中心、大型电影院等不同的业态整合在一起,创造一个独具吸引力的区域性休闲消费中心——休闲Mall,以此带动写字楼和住宅地产的开发,这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块．
2、休闲度假为主:旅游景区+酒店。以生态别墅或古村落为载体,强调与自然环境的和谐,与本土文化的融合,在一种独特的文化意境里享受时尚度假的体验,这种适合短途休闲度假,强化了过夜以及居住功能。
3、高端人居为主:旅游景区+酒店+高档住宅。在城郊的风景优美之地,建立简单的观光、游乐、休闲产品以及酒店、餐饮、购物等,形成高档人居旅游社区。旅游功能偏弱,主打居住。
4、复合型:旅游小镇、主题文化小镇,主要是古镇、古街区,或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇,以小镇为载体,构建文化休闲平台,提升吸引力,进而带动小镇外围的休闲地产,这种模式,已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。
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