冷凝燃气锅炉的输入为一定体积的燃气乘以燃气的热值（计算热量时需要考虑到空气的温度、气压、湿度的影响），条件因素的不同决定了燃气的热值有着高热值与低热值之分。
高热值：1标准立方米燃气完全燃烧后其烟气被冷却至原始温度，而烟气中的水蒸气以凝结水状态排出时所放出的热量。
低热值：1标准立方米燃气完全燃烧后其烟气被冷却至原始温度，但烟气中的水蒸气仍为蒸汽状态时所放出的热量。显然，燃气的高热值在数值上大于其低热值，差值为水蒸气的汽化潜热部分。而工业与民用燃气应用设备的实际工程中常用燃气低热值进行计算。若按低热值计算，冷凝燃气锅炉能够吸收汽化潜热，其热效率即可能会达到108%之高。那么，为什么燃气的热值按低热值计算不按高热值计算呢？
这是因为实际上，操作仪器对燃气热值的计算是检测燃气完全燃烧生成的烟气的体积和温度，而按照燃气高、低热值的定义将烟气完整收集并冷却至原始温度是很困难的。只能是高温排放、测出烟气流量，计算出其体积同时测出烟气的温度，通过烟气的热容比计算出热量；而高温烟气中的水蒸汽没有冷却，仍为蒸汽状态。这样符合了燃气低热值的定义，水蒸气仍为蒸汽状态的要求。所以燃气锅炉的热效率中的燃气热值是以低热值计算的。那么燃气冷凝锅炉吸收汽化潜热，其热效率会达到108%是合理的。
