《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》是自蛋壳公寓暴雷事件发生后，监管局首个有关租赁行业的顶层设计文件。蛋壳爆雷现象背后是租房市场乱象丛生的一次应激反应，顶层监管文件涉及到房东、租赁行为、住房租金与贷款等方面。对于长租房市场来说，这一监管文件的发布是对过去粗放发展的纠偏和对未来经营模式的规范保障。过去，大量缺乏专业经验的企业凭借资本的力量入驻长租公寓领域，急切想分一杯羹，导致行业投资过热，房客与中介、房东矛盾激化的风险。在新的监管文件的指导下，未来的长租公寓市场，将会进一步稳定、规范、健康的发展。
