撰文 | 优秀
来源 | 选址960
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10月21日消息,蚂蚁集团科创板IPO注册获得了证监会的同意,股票代码688688,A股即将迎来第1家市值超万亿的科技公司,一批亿万富翁也将随之诞生。
上市前夜,蚂蚁集团子公司买地献礼。
10月21日,支付宝(杭州)信息技术有限公司以27亿元斩获杭州之江一宗商务金融用地。据杭州业内人士猜测,这里极大可能是蚂蚁集团全球总部的所在。
蚂蚁全球总部签约杭州
据悉,地块位于杭州市西湖区之江度假区单元,编号杭政储出[2020]67号,具体四至为:东和北至枫桦东路绿带、西至之浦路绿带、南至三号浦绿带。占地约20．78公顷,地上建筑面积不大于51．95万平方米,用途为商务金融用地。支付宝杭州公司以底价269852万元竞得,楼面价5194元/平方米。
按照规划,此处将打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。建筑限高130米,建筑密度不大于45%,绿地率不小于25%,1．5<容积率≤2．5。
10月11日该地块甫一挂牌,当即引发大量关注。年营业收入不低于1000亿元的高竞买门槛,以及10年内不得分割转让的限制条件,竞买对象模糊匹配阿里系公司。恰逢蚂蚁集团意向区块选址方案照片流出,其区位与挂牌地块基本吻合。当时已有人猜测,该地块即是蚂蚁集团未来总部。
地块竞得方支付宝(杭州)信息技术有限公司是蚂蚁集团子公司。10月以来,蚂蚁集团已明确表示,蚂蚁全球总部签约杭州、支付宝总部落户上海。
在蚂蚁集团全球总部的签约仪式上,蚂蚁集团董事长井贤栋表示,蚂蚁集团生于杭州,长于杭州,始终扎根杭州。这一发言表明蚂蚁集团坚守杭州的立场。
浙江省委常委、杭州市委书记周江勇回应,杭州这座创意无限的城市是蚂蚁的最佳试验田,希望蚂蚁在着眼全球布局的同时,把新创意、新项目放在杭州先行先试,结出更多新成果、形成更多新亮点。
之江二手房喜迎春天
蚂蚁集团的入驻,为之江带来了巨大震颤。最明显的一点是,荒了10多年地方,突然二手房、新房源供不应求。
据了解,该地块原为杭州极地海洋公园,2007年时被金都房产以3．3亿总价摘得,然而搁置多年终被政府收回。据周边中介介绍,自8月蚂蚁集团有意入主之江的消息传出,之江二手房成交开始活跃。
地块现状
我爱我家统计数据显示,蚂蚁地块南边的禹洲·滨之江项目自10月12日起至10月18日,二手房成交了12套,单价36800元/平方米,夺得上周主城区销冠。据界面新闻报道,禹洲·滨之江所有房源集体上涨了30万-50万元,目前房东处于惜售状态。选址960注意到,之江板块二手房集体上涨,最高均价突破7万元/㎡。
之江板块的新房也成为追逐的对象。一楼盘85套房源吸引了1237组报名,创下该项目开盘以来登记人数最多、中签率最低的纪录。
来源:58同城
新一批亿万富翁即将诞生
炒房者闻风而动,之江板块即将迎来「不差钱」人群。
21日晚间,证监会同意蚂蚁集团科创板首次公开发行股票(IPO)注册。自8月25日上交所受理IPO申请,到证监会通过注册上市,蚂蚁集团仅用时58天。蚂蚁集团A+H股上市,有望创下近年全球IPO规模之最。据彭博社消息,蚂蚁集团上市后估值将提高到至少2800亿美元。
如果按保底2000亿美元估值计算,蚂蚁集团上市后,据不完全统计,阿里系和蚂蚁系至少有60名高管将成为亿万富豪。3万名阿里和蚂蚁员工通过员工持股平台持股40%,蚂蚁上市后,这批员工持股估值将达7000亿元,人均身价5000万元。
一批亿万富翁、千万富翁们,正在向之江走来。
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