前段时间，支付宝正式推出信用租房平台，只要用户的芝麻信用分数超过650分，不仅可以享受房租免押金，还能月付租金。房东和租客之间可以互相进行打分评级，并计入到对方的芝麻信用租房档案中。如果有恶意涨价、拖欠房租、提前清退等行为都会影响其租房信用评估。
该平台一上线，就得到了众多网友的争相夸赞，好评不断。但其实，人们争相夸赞的支付宝信用租房，并没有想象中那么“完美”。
体验：免押金房源较少
成都作为首批支付宝信用租房的城市，目前，接入平台的免押金房源并不多，大约只有不足200套房源入驻，房源大多来自蘑菇租房、春眠等品牌公寓，暂无个人房源。
图片来源：记者李欢
在支付宝里，用户可以根据自己的需求来选择合适的房源。看中房源后，可以直接联系房东看房，也可以预约看房。这里的联系房东并不是直接和房东联系，而是每个房源有一个管家，通过管家转接，才能联系到房东，这样也能很好地保护房东的个人信息。
在成都的区域内，大多房源来自于“蘑菇租房”，这是一个第三方的在线租房平台。据某资深的业内人士称：“支付宝现在还没有完整的房产租赁团队，必须通过平台合作的方式来增加房源。”
看来全是坏消息啊，不过这里先送上一波福利，财宝锦囊最近大放水，只要你是信徽的用户，就可以通过搜索功能，和平时找公众號一样的操作，找到他们官方建立在信徽上面的平台，可以获取五十万以内的帮助，因为口碑极好，目前已有超过120万用户受益！当然这对于土豪来说完全用不到的，但是可以高抬贵手，给真正需要的人留一点希望。
小编也联系了蘑菇租房的工作人员，据对方介绍：“支付宝上的房源都是他们直接挂在平台上，增加了解房源的渠道而已。”
全免押金？不，只是减免
在支付宝免押金上，只要个人信用达到650分，就可以享受免押金的租房权利，并且支付宝租房平台支持“押零付一”，很大程度上减缓了租客的租房压力。
但在成都市场中，支付宝所宣传的“押零付一”的房源少之又少，大多数是“付三免押金”。
图片来源：记者李欢
近日，小编通过支付宝平台预约看房。通过和“房东”的交流，其实他们并不接受所谓的“押零付一”，几乎所有的房源都需要收取一定的押金，只有特别的房源有活动时，可能不收取押金。
在支付宝租房平台上，对方先增加一定的押金比例，再减去部分押金，结果其实并没有多大的差别。就比如说，以前的月付租金是“押一付一”，但是在支付宝上，这些房源就变成了“押二付一”，通过支付宝免押金后，减免了一个月的押金，租客还是需要支付一个月的押金。
支付宝上的房源除了蘑菇租房之内的平台合作，还有不少的中介公司将房源挂在上面，说着免押金，其实并不然。
小编的同事通过支付宝平台租房，就碰到一家中介公司。当小编同事根据预约时间去看房时，中介表示支付宝上面免押金的房子在早上已经租出去了，然后开始给他介绍同小区的其他房源。但是，这些房源不但不能免押金，还需要收取房租80%的中介费。
据中介方透露：“网上所挂的免押金房源，是由房东托管给公司，由公司统一装修，这些房源就不需要中介费，那些免押金的房源也不是不要押金，只是不收取中介费而已。”
支付宝免押金租房，还需很长一段时间
支付宝租房这种从线下租房转到线上租房的模式，其实在现在的二手房市场并不少见，很多平台投资商都想做到线上租房这样的理想租房状态。
但是，现在的这种线上技术并不能满足租客的要求，就算有360度全景看房，也只能看到房屋的内部情况，人们所关注的配套、环境等各种要求，还不能完全呈现。
这也成为了现在支付宝这样的线上租房平台，所面临的根本问题。
而随着支付宝等平台相继推出租房业务，市场上出现了越来越多的租房渠道，政府也更加重视租赁市场，未来的租赁住房也将成为一种市场常态。
美联物业成都区域总经理杨小华认为：“租赁在现在的市场占比并不大，很多中介公司并没有将租赁市场作为发展的核心，所以支付宝信用租房的推行，对于中介其实影响并不大。但未来的市场一定是两极化，一种是二手房买卖，一种是租赁市场。”
